白手帝国_第058章:规划 首页

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   第058章:规划 (第2/2页)

益人群是谁?

    毫无疑问,除了政府以外,第二大收益人群便是那些修建了大型物流园区的老板。

    大型物流园区占地绝对是海量,仓库修建需要大量占地就不说,同时你还要能够停放大型挂车、卡车,稍微上点儿规模的物流园,那动辄就是占地几十上百亩。

    说白了,物流园的地面设施建设花不了几个钱,无非是水泥硬化,然后再修建些钢构库房,成本大头其实就是拿地,而物流产业拿地价格普遍都还低的可怕。

    所以说,现在拿地建物流产业园,那真的是一本万利。

    几年之后等到拆迁,在赔偿款和现在拿地价格之间,那差价至少就真的是打着滚儿往上翻,完全超乎普通人的想象。

    到时候的赔偿款,保证能拿到手软......

    “如果有机会,我觉得可以往这里面插一手,咱自己拿地建园区,资金方面可能不足,但咱可以多方联合,在这边做了好些年,你肯定是有朋友和渠道嘛。”

    作为重生者,突然回到房地产大爆炸的前夜,谁不愿意下手去捞一笔?

    即便上辈子,戚烈多少已经算是中产阶级,但地产业的诱惑依旧让他蠢蠢欲动。

    有钱不捡,说出来谁相信,反正戚烈自己是不会信。

    前前后后,戚烈把有关房地产行业暴利说的非常清楚,真的就只差直接说我是重生回来,听我的,准没错。

    父子两难得陷入沉默,戚光全在思考,如果真是像戚烈所言,地产行业当然会很赚钱,只是他总感觉有些不真实。

    将所有身家拿出来,跑马圈地,要说亏本肯定是不会,他做物流产业这些年,很清楚物流园只要建起来,光是房租就可以轻松回本。

    但是!

    对于一个有野心,有抱负的中年人来说,让他把钱投入到拿地上面,去赌他不熟悉的地产业未来是否会野蛮发展。

    摇摇头,戚光全并不放心。

    “物流园拿地的确是稳赚,但我个人并不了解地产行业,与其把钱投入到那里面,还不如继续扩大物流产业。”

    回答有些让人吃惊,戚烈是万万没想到,自家老爹还会做出如此选择,就因为对地产业不熟悉,所以连拿地都不愿意?

    简直不知道该怎么形容......

    戚光全是个求稳的人,轻易不打无把握之仗,更不会去涉足自己不了解的行业,但之前有了涪江制衣厂先例,本以为会让戚光全有所改变,但现在看来......

    江山易改,本性难移。

    长长地一声叹息,他心里知道,跑马拿地的可能性应该是没有了,自家老爹说一不二,这个他还算是比较了解。

    “如果不拿地,单单只是做大物流产业,你也不可能全部采用租赁仓库的方式吧,以后蓉城这边,房租只会越来越贵。”

    还是摇头,戚光全现在没打算继续做蓉城这块盘子,毕竟市场容量只有这么大,扩大规模所需的努力和付出不成正比。

    不过还好,从业多年的经验告诉他,其实现在物流产业到了一个瓶颈,要想继续发展,就必须走物流专线模式。

    “我打算在涪城那边开辟第一个物流站,专门做涪城到蓉城货运项目,两地专业化经营之后,不仅能做大宗道路运输,甚至还能做零担,那才是好项目。”

    关于零担,戚烈倒也知道些,就是那种几十或者几百公斤的物流运输业务。

    比如私人需要运一辆摩托车到外地,又或者几百公斤的机械备件、发动机,像这些运输业务普遍还是用公路运输,虽然重量仅仅百十来斤,但价格却收很高。

    专业点儿称之为零担,而说的不专业,做个比喻,其实跟后世德邦物流从事的业务范围差不多。

    等等

    德...

    德邦?

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